2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+5.2%
神戸市長田区
49.6万円/㎡
前年比+25.7%
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アスタピア新長田エスタガーデン
兵庫県神戸市長田区若松町四丁目
山陽本線 / 新長田駅 徒歩2分
2004年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造
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6階 / 83.51㎡の場合
相場
3,743万円
44.8万円/㎡
2,188
3,225
4,262
5,299
AI査定結果
推定相場価格
3,743万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,225万円〜4,262万円
38.6万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月1日
アスタピア新長田エスタガーデン
4,080万円（48.9万円/㎡）/ 6階 / 83.51㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 4,080万円 | 48.9万円 | 6階 | 83.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 4,080万円 | 48.9万円 | 1階 | 83.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/21 | 4,080万円 | 50.9万円 | 6階 | 80.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 3,980万円 | 47.7万円 | 3階 | 83.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/25 | 2,980万円 | 47.3万円 | 3階 | 63.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 3,180万円 | 44.2万円 | 3階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 3,350万円 | 46.6万円 | 3階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 3,550万円 | 49.4万円 | 3階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | アスタピア新長田エスタガーデン 神戸市長田区若松町四丁目 | 新長田駅2分 | 4,080万円 | 48.9万円 | 83.51㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/27 | グルーブ大塚町グランアリーナ 神戸市長田区大塚町四丁目 | 長田長田神社前駅7分 | 2,580万円 | 40.5万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/12 | ワコーレ片山町匠彩館 神戸市長田区片山町二丁目 | 長田長田神社前駅9分 | 2,380万円 | 36.8万円 | 64.68㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/24 | エイジス池田寺町 神戸市長田区池田寺町 | 長田長田神社前駅9分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/23 | ワコーレアベニュー山下町 神戸市長田区山下町三丁目 | 西代駅5分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/11 | ワコーレ大谷町クレセンツィオ 神戸市長田区大谷町二丁目 | 西代駅5分 | 2,980万円 | 37.6万円 | 79.23㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/25 | 藤和ライブタウン西代山手 神戸市長田区大谷町三丁目 | 西代駅4分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/17 | ワコーレソルテージ大谷町 神戸市長田区大谷町三丁目 | 西代駅4分 | 4,580万円 | 45.2万円 | 101.24㎡ | 4SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/06 | ワコーレマークヒルズ片山町 神戸市長田区片山町一丁目 | 長田長田神社前駅6分 | 3,300万円 | 40.0万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/28 | ヴェルデコート水笠 神戸市長田区水笠通六丁目 | 新長田駅7分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/10 | グランドーレ大道 神戸市長田区大道通五丁目 | 西代駅4分 | 2,688万円 | 42.7万円 | 63㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%上昇、神戸市長田区では25.7%上昇しています。
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